Las casas prefabricadas son el tipo de construcción privada más popular en Europa y Estados Unidos. Esto se debe tanto a la simplicidad y velocidad de su construcción, como al costo cada vez mayor de la calefacción del hogar, que puede minimizarse debido a las peculiaridades del material: la pared correcta de una casa de armazón ya contiene aislamiento. En Rusia, los «constructores de marcos» también están ganando popularidad rápidamente, a pesar de los ataques bastante frecuentes a este tipo de edificios, que, más bien, no se refieren a este tipo de edificios en general, sino a ejemplares concretos que no han tenido éxito. Las casas de estructura o prefabricadas tienen una serie de ventajas incondicionales sobre los edificios de ladrillo y bloque:
- Velocidad de construcción. Un equipo de construcción experimentado puede construir una casa de este tipo en 2-3 meses. Esto se debe a una tecnología de construcción especial: los edificios prefabricados se pliegan, como los constructores, a partir de piezas individuales fabricadas en fábrica..
- Ligereza y flexibilidad de diseño. Los cambios menores en el nivel de los cimientos en relación con el suelo, un pequeño hundimiento del suelo no provocarán el colapso de la casa y la aparición de grietas. La madera no solo es duradera, sino también un material elástico que puede adaptarse fácilmente a diversas condiciones..
- Amabilidad del medio ambiente del material. La madera es uno de los materiales más seguros y respetuosos con el medio ambiente para los seres humanos. Se cree ampliamente que el aislamiento de las paredes libera sustancias nocivas para el tracto respiratorio. Sin embargo, la tecnología de erigir las paredes de una casa de armazón implica el uso de una película de polietileno, que cierra de manera confiable el aislamiento y no permite que entre en contacto con el aire dentro de la habitación..
- La capacidad de utilizar una base barata y de rápida construcción. Como regla general, se utiliza una cimentación de pilotes o poco profunda, que es mucho más barata que una cimentación de tiras y es totalmente compatible con su propósito en el caso de estructuras prefabricadas ligeras. Incluso hay tipos muy originales de «cimientos»: neumáticos de automóvil llenos de arena, dispuestos en fila, bloques de hormigón colocados por separado. «Frameworks» también se aferra de manera confiable a tales estructuras, lo que una vez más habla de su fuerza y versatilidad.
- La capacidad de dividir la construcción en etapas. Esto es importante cuando no tiene suficientes finanzas para erigir todo el edificio a la vez..
- Excelente aislamiento térmico. La construcción de las paredes de una casa de madera ya implica el uso de aislamiento, lo que hace que vivir en ella sea muy económico. Esto es especialmente cierto para las zonas rurales, donde hay que pagar grandes sumas de dinero para realizar y utilizar las comunicaciones..
- Margen de seguridad. Los edificios de madera en general se distinguen por esta calidad (naturalmente, sujeto a todos los requisitos para el cuidado del material, antibacteriano, antifúngico y otros tipos de tratamiento). Pero, a diferencia de los edificios de troncos, cuya construcción lleva varias veces más tiempo con contracción obligatoria, los marcos de los marcos conservan todas las ventajas de una casa de madera en ausencia de muchas desventajas. No se sientan y se montan extremadamente rápido..
- La capacidad de construir un «esqueleto» usted mismo. Una estructura prefabricada asume partes confeccionadas, a partir de las cuales es mucho más fácil construir una casa usted mismo que con ladrillo u hormigón. Esta es otra oportunidad para ahorrar mucho dinero: una cantidad igual al costo de la casa en sí puede destinarse al trabajo de un equipo de construcción..
- Precio muy bajo. El costo de un «marco» completamente terminado, con decoración de interiores, es mucho menor que el de los edificios de ladrillo y concreto..
¿Cuáles son las paredes en una casa de madera??
Para la construcción de las paredes de una casa de armazón, se utilizan materiales de varios espesores, con diferentes materiales de aislamiento y combinaciones de capas. Las capas son la razón por la que las paredes del «esqueleto» también se llaman pasteles. Su construcción está precedida por la colocación de los cimientos, luego se forma una parte «vertical»: esquinas o postes ordinarios, que forman la base del futuro muro. A continuación, se instala uno de los componentes principales de la pared: el aislamiento. Por lo general, se recomienda que el aislamiento de las paredes de una casa de madera se realice en el exterior. Esto ayuda a ahorrar espacio habitable dentro del local, evita la formación de condensación y la aparición de alta humedad en el aislamiento y facilita el trabajo. Como regla general, los siguientes materiales se utilizan para estos fines:
- Lana mineral. Es uno de los materiales aislantes más populares. Es muy ligero, ignífugo y muy duradero. De las desventajas, se requiere una impermeabilización confiable, ya que la lana mineral absorbe el agua con mucha facilidad. La lana mineral existe en forma de rollos y en forma de placas sólidas. Los platos son adecuados siempre que las paredes de la casa sean lo más planas posible, rollos, en todos los demás casos.
- Ecowool. Los elementos antibacterianos y antifúngicos generalmente se agregan a este material y también se tratan con un retardante de fuego. Este es un buen aislamiento con alta permeabilidad al vapor, que no emite sustancias nocivas..
- Espuma de poliestireno. Dicho material es adecuado para casas de armazón solo si las paredes exterior e interior son perfectamente planas. Esto se debe al hecho de que la espuma se instala en la pared en forma de losas sólidas, que, si hay espacios entre ellas y la pared, provocarán procesos de condensación y descomposición. Además, la espuma no es ignífuga y es bastante inflamable..
- Poliestireno expandido. Es un material no inflamable, completamente inofensivo para la salud y con muy buenas propiedades de aislamiento térmico. De las desventajas: no permite que el aire pase bien, por lo que es posible que se requiera ventilación adicional..
- Arcilla expandida. Es un material en forma de bola hecho de arcilla. Es muy económico, duradero, resistente a temperaturas extremas y al fuego..
Decoración al aire libre
Además del aislamiento, las paredes exteriores de una casa de armazón se pueden revestir con una amplia variedad de materiales que afectan tanto la apariencia como el sonido y la impermeabilización, ignífuga y otras propiedades de la casa. Esto podría ser:
- Tablas en rodajas. Dicho revestimiento le da al edificio un parecido externo a un tronco, no transmite sonido, no libera calor al exterior..
- Ladrillo. Debe usarse solo si las paredes son lo suficientemente fuertes y masivas, ya que el ladrillo es un material bastante pesado..
- El plastico. El material no está sujeto a descomposición, no absorbe la humedad y es bastante duradero..
- Láminas de partículas de cemento. Se distinguen por una gran comodidad en el procesamiento, la limpieza. Material resistente al fuego con buen aislamiento acústico..
- Losetas vinílicas, yeso, fachada mojada. Estas opciones son principalmente para fines decorativos..
Para que la estructura sea duradera, las paredes exteriores de la casa de armazón también deben estar equipadas con protección contra el viento, tratadas con un antiséptico, retardante de fuego y otras sustancias. La protección contra reventones es proporcionada por películas de protección contra el viento. Además de la protección contra el viento, dicho material aumenta el aislamiento térmico. También están muy extendidos los tableros OSB, tableros de fibra, madera, poliestireno comprimido. Para protegerse contra el fuego, se recomienda utilizar retardadores de fuego, que pueden estar contenidos en pinturas, barnices, todo tipo de composiciones complejas para impregnar paredes..
Decoración de interiores
Además de los aspectos puramente funcionales, no se debe dar menos tiempo a la estética de una casa prefabricada; no debemos olvidar que esta es, en primer lugar, una vivienda que debe corresponder al gusto de sus residentes. Debe comenzar la decoración de interiores solo después de la finalización de la construcción y todas las comunicaciones para evitar daños en el cableado y otros problemas. Todo comienza con un acabado rugoso, durante el cual se nivelan todas las superficies, se eliminan los revestimientos viejos, se enfundan las paredes con placas de yeso, placas OSB, tablillas y otros materiales. Se están realizando los preparativos para el trabajo principal. No se debe pasar por alto que algunos materiales, por ejemplo, los tableros OSB, contienen pegamento sintético en la composición, lo que puede dañar el tracto respiratorio, por lo que vale la pena aislar el revestimiento usando película, placas de cerámica u otros métodos..
Para el acabado «fino», se pueden utilizar papel tapiz, varios tipos de baldosas, piedra, yeso. En esta etapa, se incorporan las ideas de diseño, se cuelgan imágenes, se aplican elementos decorativos..
