Introducción
La construcción de una casa es un procedimiento muy responsable que requiere no solo grandes inversiones financieras, sino también un enfoque competente. Es por eso que solo especialistas altamente calificados deben participar en la construcción. Pero antes que nada, es necesario determinar correctamente el tipo de cimentación que es adecuada para ciertas estructuras.
Contenido:
- Tipos de subsuelo
- Cinta
- Monolíticos y prefabricados
- Pila
- Platina
- De columna
- Blocky
- Pila de cinturón
- Conclusiones: cual elegir
Tipos de subsuelo
Antes de continuar directamente con la instalación de la base, debe decidir la opción que sea adecuada para la futura habitación. Uno de los factores fundamentales en este caso es el suelo..
Cualquier edificio, independientemente de su tamaño, ejercerá una cierta carga sobre las capas superiores de los macizos de suelo. Esto, a su vez, conducirá a su deformación. Un cambio excesivo en la estructura de la almohada puede tener consecuencias negativas, hasta la destrucción del edificio. Es por eso que, antes de comenzar el trabajo principal, especialistas experimentados realizan estudios geológicos e hidrogeológicos de la cubierta. Esto le permite determinar la densidad y el tipo de cobertura del suelo en el sitio. Entonces, los constructores distinguen 2 tipos:
naturales: suelos bastante densos que se encuentran en un estado tranquilo y no requieren procesamiento adicional antes de comenzar la construcción;
artificial: suelo muy inestable, que además debe fortalecerse con escombros, hormigón y otras sustancias.
¿Cuáles son los cimientos para la construcción de una casa particular?
Dependiendo del tipo de edificio y del sitio en el que se ubicará, los constructores determinan la base que mejor cumple con todos los estándares de calidad modernos..
Cinta
Esta base es la más popular en la construcción de edificios. Es muy fácil de instalar y prácticamente no requiere el uso de equipos de construcción especiales. La estructura se utiliza en el diseño de casas de madera ligera y edificios pesados de varios pisos. Los expertos distinguen entre varios tipos de tales fundaciones..
Monolítico
Una opción versátil adecuada tanto para suelos densos como extremadamente inestables. Además, dicha base se realiza directamente en el sitio de las instalaciones. Esto ahorra significativamente dinero y tiempo para el transporte de elementos de construcción terminados..
La instalación es la siguiente: en primer lugar, el encofrado debe instalarse alrededor del perímetro de todo el edificio. Después de eso, se monta una correa reforzada en las ranuras obtenidas. En el futuro, garantizará la integridad de todo el marco. Después de eso, se vierte hormigón..
Hecho
A diferencia del anterior, este tipo se crea a partir de bloques de hormigón armado confeccionados, que se fabrican de antemano en empresas especializadas. La desventaja de este tipo de construcción son los costos financieros adicionales para el transporte. Además, los trabajadores necesitarán la ayuda de equipos de construcción pesados, cuyo alquiler cuesta mucho dinero. Pero, sin embargo, este método de erigir soportes sigue siendo muy popular. El caso es que este tipo de cimientos para una casa particular te ahorra mucho tiempo. De hecho, en este caso, no es necesario esperar a que se seque por completo..
Poco profundo
Una forma sencilla y económica de sentar las bases de una casa. La única advertencia es que solo se puede usar para cualquier edificio, sujeto a los códigos de construcción. El caso es que dicha base se encuentra ligeramente por encima del nivel de congelación del suelo. Es decir, la profundidad de su aparición es de solo 70-80 centímetros. Por lo tanto, antes de comenzar su construcción, se requieren especialistas para realizar trabajos de calor e impermeabilización. Esto aumentará significativamente la vida útil de este tipo de base. Las estructuras de este tipo se distinguen por su bajo costo y bajo tiempo de instalación..
Completamente enterrado
Los soportes profundos se encuentran por debajo del nivel de congelación de la tierra, por lo que están en contacto exclusivamente con capas de suelo estables. Se utilizan para la construcción de edificios pesados. Además, su instalación está permitida en regiones con un clima extremadamente inestable..
Además, debido a la ropa de cama muy profunda (hasta 2 metros), estas variedades le permiten equipar sótanos y sótanos debajo de los edificios. Por supuesto, esto requerirá inyecciones de efectivo adicionales. Pero al final, obtendrá un piso subterráneo completo, que puede usar para absolutamente cualquier necesidad (para almacenar verduras, un garaje, una casa de baños, un gimnasio, etc.).
Monolíticos y prefabricados
A pesar de su alto costo y su instalación lenta, siguen siendo los más populares. El caso es que son estas estructuras las que muestran un rendimiento excepcional en términos de fiabilidad y durabilidad. Y esto es independientemente del suelo sobre el que se llevará a cabo la construcción..
Características de una base monolítica y prefabricada.
Durante la instalación de tales bases, es necesario cumplir con todas las tecnologías y reglas de instalación. De lo contrario, se violará la integridad y la base ya no podrá realizar por completo todas las funciones declaradas..
Soporta cargas importantes
Una de las principales razones por las que esta especie es tan popular es su durabilidad. Este tipo de soporte es ideal para la construcción de edificios residenciales de cualquier número de plantas. Además, al elegir una estructura similar con el tipo de base de tira profunda, tiene la oportunidad de equipar una habitación adicional debajo del primer piso de su cabaña, que puede usarse como sótano o garaje..
Adecuado para garajes y edificios adyacentes.
Además de la construcción de estructuras de capital, las estructuras de este tipo se pueden utilizar para la construcción de garajes, baños y otras instalaciones de servicios públicos. Pero, antes de tomar una decisión de este tipo, debe tenerse en cuenta que existen variedades de cimientos más baratas que también resistirán bien la carga que ejercerán sobre el suelo edificios tan pequeños..
Pila
Un tipo de cimentación bueno y bastante popular para una casa privada, que a menudo se usa en suelos agitados, en lugares donde el nivel de congelación del suelo es más alto de lo habitual, así como en áreas irregulares. Por lo general, es elegido por aquellos constructores que se proponen el objetivo de ahorrar seriamente el dinero del cliente y, al mismo tiempo, obtener el resultado no peor que el de la construcción de bases de tiras. De hecho, al instalar pilas, puede obtener ahorros de hasta un 40% en dinero. Además, la velocidad de dicha construcción es varias veces mayor que la de otros tipos de estructuras. Después de todo, solo necesita hacer cálculos, ordenar pilas y montarlas en el sitio. Lo único que puede necesitar es el alquiler de equipos especiales..
Entonces, hay varios tipos de sistemas de pilotes. Su esencia y efectividad son absolutamente las mismas. Las únicas diferencias son la forma en que se instalan las estacas, el material del que están hechas y el tipo de colocación..
Método de montaje
Hay tres formas de montar datos de base:
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Aburrido. Estas pilas se producen directamente en el sitio. Primero, para instalarlos, los constructores deben perforar pozos. Después de eso, se les instala un marco reforzado. Y solo después de que se vierte concreto en estos agujeros. Después de que la mezcla se seque, se obtiene una estructura de pila..
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Conduciendo. Dichas estacas se realizan en empresas especializadas y pueden alcanzar una longitud de 20 metros. Esto les da un muy buen rendimiento de los rodamientos. Además, para la instalación, se requiere equipo de construcción pesado, que pueda sumergirlos a una profundidad determinada con precisión milimétrica, excluyendo cualquier desviación..
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Tornillo. Un rasgo característico es que hay una espiral de metal en la base. Estas apuestas son muy populares entre los pequeños desarrolladores. La cuestión es que los pilares se atornillan fácilmente al suelo sin el uso de herramientas y herramientas especiales..
Material
En total, según este criterio, existen 3 tipos de pilotes:
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Soportes de hormigón armado. Las estructuras más duraderas. Su vida útil, según los expertos, supera los 100 años. Están hechos de 2 formas. El primero es en empresas especializadas. El segundo: directamente en el sitio de construcción, vertiendo hormigón en agujeros preparados previamente.
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Las estacas de metal están hechas de un perfil o tubería, cuya pared no debe ser más delgada que 12 milímetros. Para proteger la superficie, se recubre con betún, alquitrán de hulla o soluciones químicas especiales. Estos pilotes son más económicos y su instalación es más rentable que otros sistemas. Son menos duraderos y pueden soportar una carga pequeña en comparación con el hormigón armado, y la construcción de casas de piedra sobre este tipo de cimientos puede provocar una emergencia..
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De madera. Hoy, tales estructuras son extremadamente raras. La razón de esto es la baja resistencia al desgaste del material. Dichos elementos están hechos de madera dura (principalmente agujas de pino). El diámetro de las estacas debe ser de al menos 230 milímetros y la longitud debe ser de al menos 8 metros..
Alojamiento
Hay varias opciones para colocar los elementos de esta base:
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montones individuales. Esta opción es posible al diseñar ciertos objetos decorativos. Por ejemplo, columnas, arcos, etc.
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cinta de pelo. El principal tipo de alojamiento. Se utiliza para distribuir la carga del edificio lo más uniformemente posible a los soportes clavados en el suelo;
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arreglo de racimo. Hay varias razones para esta formación de apuestas. El primero es la proximidad del agua subterránea a la superficie del suelo. El segundo es la necesidad de fortalecer una determinada sección del edificio, por ejemplo, un porche o una entrada..
Platina
A veces, la construcción debe realizarse en suelos de mayor complejidad. En tales casos, el uso de una base de listones o pilotes puede amenazar con la rápida destrucción del edificio. Por lo tanto, para trabajos muy difíciles, los expertos recomiendan utilizar estructuras de losa..
Como muestra la práctica, dicha base es la más confiable y estable de todas las conocidas actualmente. Su instalación es la siguiente: los trabajadores cavan un pozo, que será igual al área total de la futura casa; después de eso, se monta una base de refuerzo en el pozo; luego se vierte el hormigón.
Después del secado completo, que lleva varios meses, puede continuar con la construcción. También existe un método en el que se instalan bloques de hormigón prefabricados en el pozo, después de lo cual se fijan en la parte superior con una capa delgada de hormigón. En cuanto a sus cualidades, esta técnica no es prácticamente inferior a la anterior..
La singularidad del tipo de cimentación de losa radica en el hecho de que cuando cambia la estación, durante un fuerte levantamiento del suelo, la estructura, por así decirlo, se eleva con el suelo y durante los deshielos cae. Tales movimientos no hacen absolutamente ningún daño ni a la base ni a la estructura que ya existe en ella..
De columna
Esta variedad prácticamente no se utiliza para la construcción de edificios residenciales. Se utiliza principalmente para la construcción de galpones, baños, garajes, etc. El hecho es que esta base tiene una capacidad de carga muy baja y no puede soportar un edificio completo por sí misma. La instalación se lleva a cabo de acuerdo con el siguiente esquema:
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Los soportes se instalan en orificios preparados previamente, cuya profundidad no supera los 1,5 metros. La distancia entre ellos varía de 150 a 300 centímetros..
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Después de instalar tales estructuras, que deben estar tanto debajo del soporte de carga como debajo de las paredes interiores, es necesario instalar la rejilla. Es esta parte la que proporcionará una distribución uniforme de la carga en todas las partes de la base..
Este mínimo de trabajo hace que esta base sea muy barata y fácil de instalar..
Blocky
La más moderna de todas las cimentaciones utilizadas en la construcción. Se caracteriza por una excelente combinación de precio y calidad, y esto es muy apreciado tanto por los desarrolladores como por los clientes de dichas organizaciones..
Beneficios
Las ventajas de utilizar este tipo de construcción incluyen:
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la capacidad de soportar cargas significativas. Los bloques se fabrican en empresas especializadas que utilizan tecnologías modernas. Esto les permite soportar casas privadas de cualquier número de pisos durante mucho tiempo;
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simplicidad en la construcción. Para la construcción, no es necesario contratar especialistas altamente calificados. Basta alquilar una grúa y utilizarla para colocar partes de la base en zanjas preparadas;
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costo relativamente bajo. Debido al hecho de que dichos materiales se producen en grandes cantidades, su costo es mucho más bajo que el precio de una base monolítica o losa;
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Los ZhBS se distinguen por una mayor resistencia química. Las modernas estructuras de hormigón armado se fabrican con aditivos especiales que las hacen resistentes a suelos con alta acidez..
Pila de cinturón
A veces hay suelos en los que es necesario instalar una base de tira reforzada. Esto, a su vez, implica un aumento en el costo total de todo el trabajo. Para ahorrar un poco, pero al mismo tiempo no reducir la calidad de la estructura, use un tipo combinado de base..
Dicha estructura se basa en pilotes de hormigón instalados mediante el método de apisonamiento o taladrado, y un soporte de tira poco profundo. Este último, a su vez, también realiza la función de rejilla, lo que asegura una distribución uniforme de la carga en todas las estacas instaladas..
Este tipo se usa con mayor frecuencia en suelos de cualquier agitación. Además, una base de listones y pilotes es adecuada si su sitio tiene pendiente. Aunque solo puedes hacerlo con cinta. Aplicando esta base, puede construir de manera segura una casa de ladrillos en hasta 3 pisos inclusive.
Conclusiones: cual elegir
Para seleccionar con mayor precisión el tipo de diseño apropiado, se deben tener en cuenta muchos factores:
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región de construcción;
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densidad de la tierra;
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material de la futura cabaña;
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número de pisos de edificios;
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agua subterránea y profundidad de congelación;
-
conveniencia económica.
Entonces, por ejemplo, si desea construir una casa de tres pisos, digamos, en Siberia, tendrá que pagar la base de losa más cara. Bueno, si planea adquirir una pequeña casa de pescadores de madera en algún lugar de la región de Astrakhan, entonces habrá suficiente base columnar. En cualquier caso, antes de la elección final, debe consultar con constructores profesionales que seleccionarán la opción más óptima y competente para usted..
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