Casa modular: características, ventajas y desventajas.

Las casas de armazón modular son edificios residenciales ensamblados en el sitio de construcción a partir de elementos previamente fabricados en la fábrica. Una empresa se dedica a la compleja construcción de dicha estructura, por lo que el inversor debe preparar el monto total del financiamiento por adelantado, lo que constituye una buena alternativa a los edificios residenciales construidos con tecnología tradicional..

Casa modular – características

Tales estructuras son populares en los EE. UU., Escandinavia y Europa occidental, especialmente en la construcción de edificios públicos. Sin embargo, también se aprecian en la construcción privada, incluso en Rusia. Con esta tecnología, se están construyendo casas modulares durante todo el año y cabañas de verano. Los edificios de este tipo se crean a partir de cubos prefabricados prefabricados preparados en la fábrica. Los elementos de construcción y acabado se fabrican en fábrica. Los módulos individuales ya están instalados en el sitio de construcción, sobre una base preparada previamente. La ventaja de tal solución es, en primer lugar, la velocidad de construcción; en algunos casos, solo puede llevar un mes..

La construcción es realizada por empresas que construyen estructuras utilizando esta tecnología. Suelen tener su propio catálogo de proyectos, lo que facilita al inversor y hace complejo el servicio de construcción..

¿Cuánto cuesta una casa modular??

El costo depende del estándar de acabado elegido. El estándar básico para este tipo de edificio es una carcasa cerrada, esta es la opción más asequible. Las empresas constructoras también ofrecen opciones con decoración interior completa, incluidos baños, o incluso completa con electrodomésticos y muebles de cocina. Sin embargo, un servicio integral conlleva mayores costos de vivienda. El precio también depende de la elección de la tecnología, el área y las características específicas del proyecto..

Cómo construir una casa modular con sus propias manos – tecnologías de construcción

Dichas estructuras se fabrican con tecnología de marcos o con hormigón de arcilla expandida..

  1. Tecnología de estructura metálica. Los módulos del marco son una estructura de soporte de acero inoxidable o madera, las paredes también están rellenas de acero o madera. Con esta tecnología, la construcción demora hasta tres meses. Las casas modulares finlandesas son un ejemplo popular de tecnología de marcos, cuyo principal material de construcción es la duradera madera de abeto escandinavo. Se consideran un buen ejemplo de edificios energéticamente eficientes..
  2. Tecnología que utiliza hormigón de arcilla expandida. Tecnología ideal para la construcción de edificios energéticamente eficientes. LECA es un material que demuestra altas propiedades de aislamiento térmico y al mismo tiempo es duradero. Los módulos LECA pueden variar en forma y tamaño, lo que le permite diversificar la apariencia de las estructuras. El plazo aproximado para construir una casa a partir de agregados de arcilla expandida prefabricados es de un mes y medio..

Casas modulares: pros y contras

Ventajas de las casas modulares:

  1. Ahorrando tiempo. Estos edificios se construyen mucho más rápido que los tradicionales. Este es un argumento irrefutable para las personas que están pensando en construir una casa modular..
  2. Servicio integral. La construcción generalmente la realiza desde cero una empresa que construye estructuras utilizando esta tecnología. El inversor no necesita buscar contratistas para trabajos individuales y recibe una garantía de vivienda..
  3. Tiempo. Los edificios prefabricados se pueden construir independientemente de las condiciones climáticas, a diferencia de los edificios tradicionales..
  4. Falta de residuos de la construcción. Los elementos prefabricados solo se ensamblan en el sitio de construcción, por lo que es necesario limpiar el territorio después del trabajo de construcción..
  5. Condiciones de suelo difíciles. Tales estructuras se pueden erigir incluso en pendientes, rocas, sobre suelo arenoso o húmedo..
  6. Movilidad. Estas estructuras son móviles. Pueden desmontarse y llevarse con usted al lugar de su mudanza..

Desventajas:

  1. Finanzas. Un edificio así no se puede construir económicamente como las casas tradicionales. Debes haber cobrado el monto total para financiar la inversión.
  2. Apariencia. Los diseños de tales edificios prácticamente no difieren debido a las formas limitadas de los módulos..
  3. Equipamiento pesado. Grúas y camiones, utilizados para transportar y ensamblar estructuras prefabricadas en el sitio de construcción, por lo que el sitio debe estar adaptado para esto..

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