Construir los cimientos de un edificio es un proceso serio y crucial, impermeabilizar el sótano desde el interior desde el agua subterránea es una de sus etapas más importantes. Este artículo describe las principales ventajas de este procedimiento, sus características y la tecnología de implementación. El texto contiene reseñas de materiales populares utilizados para impermeabilizar la protección de bodegas y sótanos, así como recomendaciones prácticas para su uso.
Impermeabilización del sótano desde el interior del agua subterránea: características del procedimiento
El sótano de una casa de campo puede realizar varias funciones. Este espacio es el más utilizado para organizar instalaciones técnicas, garajes subterráneos o bodegas para el almacenamiento y conservación de alimentos. Por lo tanto, es muy importante proteger el sótano de la penetración del agua subterránea, que tiene un efecto destructivo en toda la base del edificio. Si no se realizaron trabajos de impermeabilización durante la fase de construcción de una casa, se puede limitar a la protección interna.
Impermeabilizar los cimientos del edificio tiene una función importante. Protege la estructura de la penetración del agua de fusión. Si esto sucede, entonces bajo la influencia de los elementos estructurales que refuerzan la humedad están cubiertos de corrosión y están sujetos a destrucción. Esto no debe permitirse, ya que la base sostiene el peso de todo el edificio.
Para evitar la destrucción de la casa, necesita impermeabilizar el sótano en el exterior o en el interior. Cada uno de estos procedimientos tiene sus propios detalles y tecnología de disposición, que deben seguirse estrictamente, ya que no solo la vida útil de la estructura, sino también su seguridad, depende de ello.
Si descuida las medidas de protección, puede tener consecuencias graves:
- daños corrosivos en el refuerzo;
- la aparición de hongos;
- propagación de moho;
- la destrucción de los cimientos del edificio;
- violación de las condiciones microclimáticas en locales residenciales;
- El deterioro de los alimentos almacenados en la bodega.
Presta atencion Antes de tomar una decisión a favor de un método, debe determinar la causa de la aparición de agua en el suelo y el nivel de su ubicación.
Las capas superficiales del suelo contienen agua. Su cantidad varía en función de factores externos. La profundidad del suelo superficial hasta 1 m acumula agua descongelada y pluvial. A un nivel de 1 a 2-3 m, aparecen suelos, caracterizados por una cantidad no constante de humedad. Esta zona puede estar completamente seca o llena de agua de arroyos subterráneos. Las áreas que se encuentran debajo, alimentan la humedad de los acuíferos.
El agua puede entrar en el sótano de un edificio de varias maneras:
- Condensación del vapor de agua: es una consecuencia de la ventilación deficiente y también se produce en los casos en que la sala se encuentra a gran profundidad.
- Difusión de agua superficial: los capilares y las microfisuras en el material a prueba de agua y las paredes del edificio son una fuente de humedad.
- Empuje de aguas subterráneas: la humedad penetra en la habitación a alta presión a través de juntas sueltas en la impermeabilización y las paredes.
El forzamiento de aguas subterráneas es más peligroso para los sótanos. Los riesgos aumentan si el nivel de humedad aumenta debido a la precipitación. Como resultado, el agua subterránea se conecta a los flujos superficiales, lo que aumenta el volumen de fluido.
Si se rompe la capa exterior de la impermeabilización, un aumento brusco en la cantidad de agua provocará la erosión de las grietas existentes. Como resultado, se producirá una inundación de salvas del sótano. A pesar de esto, hay formas efectivas de lidiar con la presión del agua mediante la impermeabilización interna, que hace frente a estas consecuencias mucho más fácilmente que con la difusión.
La forma más confiable de proteger el sótano de la humedad: equipar la protección externa. En este caso, el líquido que sube, empujará el material hacia el edificio, proporcionando el nivel necesario de aislamiento. Algunas veces las capas protectoras externas, que están dirigidas sobre la base de concreto, no pueden retener el agua.
Las razones para esto pueden ser varias:
- aplicación de baja calidad de la capa de impermeabilización;
- violación de la tecnología;
- movimiento del suelo debido a la hinchazón;
- Proyecto de un edificio, etc.
Presta atencion En 4 de cada 10 casos, la causa de la violación de la impermeabilización al aire libre es la hinchazón del suelo o el incumplimiento de la tecnología del arreglo del sótano. En este caso, solo ayudará la protección interna, que puede ser vertical u horizontal.
El método de protección vertical se utiliza en los casos en que es necesario impermeabilizar las paredes de la habitación del sótano. Este método se utiliza si el líquido ingresa a través de grietas y uniones entre los elementos de la base, mientras que el acuífero del suelo corre al nivel de las paredes.
La impermeabilización de las paredes del sótano desde el interior se realiza de varias maneras:
- inyectar
- membrana
- revestimiento (mediante la aplicación de masilla bituminosa);
- enlucido (utilizando compuestos de origen polimérico);
- Barrera de formación con caucho o vidrio líquido.
Los expertos recomiendan realizar una impermeabilización vertical en las bodegas donde no hay un sistema de drenaje. En la mayoría de los casos, este método se realiza junto con la protección horizontal, lo que mejora la eficiencia del procedimiento.
La impermeabilización horizontal se realiza en el suelo. Este procedimiento elimina el riesgo de aumento de las aguas subterráneas en el sótano y evita la pérdida de humedad a través de los capilares.
La protección horizontal se realiza en cualquier caso. Incluso si no hay una necesidad urgente de este procedimiento, con el tiempo la situación puede cambiar, por ejemplo, habrá una gran cantidad de precipitación o se producirá un movimiento del suelo, debido a que el nivel del acuífero aumentará.
Varios métodos se utilizan para la protección:
- método de rollo;
- Fundición en fundición con materiales a base de polímeros.
Buen consejo Para evitar la penetración capilar de la humedad en el sótano, es recomendable utilizar una impermeabilización horizontal en combinación con una protección vertical. Este último se realiza parcialmente. Para ello, las paredes deben procesarse a una altura de al menos 30 cm.
Las tiendas modernas ofrecen una amplia gama de materiales destinados a impermeabilizar sótanos. Los cimientos del edificio sufren no solo del agua subterránea, sino también del flujo de los sistemas de comunicación. Al seleccionar los materiales a prueba de agua, debe tenerse en cuenta que solo la protección contra penetración puede proporcionar el nivel necesario de protección contra el derretimiento y las aguas subterráneas, así como contra la fuga de capilares. Si se producen fugas en los sistemas de comunicación, es conveniente utilizar emulsiones de recubrimiento o masillas.
Los siguientes materiales impermeabilizantes son considerados los más efectivos:
- productos de protección laminados;
- formulaciones penetrantes;
- caucho en forma líquida;
- recubrimiento de película de membrana;
- vidrio liquido
Los productos impermeabilizantes enrollados se utilizan en casos donde es necesario proteger los pisos en el sótano. Los materiales adhesivos hechos a base de betún, se superponen. Las costuras resultantes deben fundirse con un soplete. Como la composición adhesiva para la fijación del material se puede utilizar masilla bituminosa.
Los materiales de protección del rollo incluyen:
- impermeabilización
- ruberoide
- linocre
Trabajo adicional está sujeto a cambios de inundación. Si el aumento de agua se observa con frecuencia, la superficie está cubierta con betún al menos 4 capas. Para proteger la habitación de raras inundaciones, 2 capas son suficientes. Después de que el material está completamente seco, se hace una regla de hormigón.
A diferencia del caucho, que tiene propiedades elásticas, los materiales a base de betún no toleran tan bien la presión del agua. Bajo la influencia de la presión de más de 10 kPa, la impermeabilización simplemente exfolia. Por esta razón, los materiales bituminosos y las masas de masilla se utilizan como un complemento a la penetración y otros tipos de impermeabilización.
Este método proporciona una protección efectiva de la bodega en casos donde el agua subterránea es alta en el sitio. Impermeabilizando el interior de la habitación utilizando una mezcla de materiales.
Esta mezcla consta de varios componentes:
- arena fina
- cemento;
- Elementos químicamente activos.
Las propiedades viscosas de la composición le permiten penetrar a 5 mm de profundidad en la superficie. Después de eso, la mezcla se endurece y se cristaliza.
Las ventajas de la impermeabilización de sótanos penetrantes:
- Se excluye la eliminación de líquido a través de los capilares.
- Se reduce el riesgo de daños a las estructuras por corrosión.
- El grado de resistencia a las heladas aumenta.
- Se permite su uso en áreas donde se almacenan alimentos.
Buen consejo Se obtiene un excelente resultado si se utilizan sistemas de impermeabilización binarios. En este caso, se realiza la impregnación secuencial de la superficie con dos componentes, que reaccionan en contacto cuando están en contacto.
En la mayoría de los casos, los agentes de penetración de alta calidad se producen en forma de soluciones acuosas de silicato o mezclas que consisten en resinas orgánicas. La aplicación se realiza utilizando un rodillo o brocha sobre una superficie previamente preparada y limpia.
Antes de embarcarse en la impermeabilización de las paredes internas del sótano, debe asegurarse de que estén completamente secas. De lo contrario, la humedad capilar que se ha acumulado en las grietas no permitirá que la solución penetre en el espesor del concreto. A veces es necesario recurrir al procedimiento de lixiviación para eliminar el polvo de hormigón arraigado de las superficies.
El procesamiento se lleva a cabo en 2-3 capas. Después de cada aplicación se seca la superficie. La impermeabilización penetrante de las paredes del sótano evita la penetración de agua capilar en la habitación, pero este método no ayuda en todos los casos a hacer frente a la incorporación de grietas.
El sistema de impermeabilización binario implica el uso de cloruro de calcio y una solución acuosa de silicato de sodio. Cuando se mezcla, se forma un gel de silicato de calcio, cuyas características de resistencia son varias veces superiores a los parámetros del concreto. Antes de aplicar la superficie se limpia y frota con un cepillo metálico. Luego el procesamiento se realiza con una solución acuosa de vidrio líquido. Después de esperar 3-4 horas, puede proceder a la aplicación de cloruro de calcio, después de lo cual el resultado se fija mediante un tratamiento repetido con vidrio líquido.
Este tipo de impermeabilización penetrante del sótano desde el interior del agua subterránea es 6-7 veces más eficaz que la impregnación ordinaria.
El método de membrana no es menos efectivo que otros métodos de protección. Este recubrimiento tiene la apariencia de una película con un espesor de 2 mm. Es tan ligero que no sobrecarga la parte fundamental del edificio. Gracias a la capa intermedia de adhesivo, el aislamiento de la membrana no causa dificultades en el proceso de aplicación.
Hay varios tipos de recubrimientos de membrana:
- PVC: tiene un alto grado de seguridad contra incendios y evita la penetración de aguas subterráneas en la habitación.
- TPO – membranas de caucho y propileno. Se utilizan para procesar salas con altos niveles de humedad, por ejemplo, baños, baños y cocinas. Tienen un alto costo, que es su único inconveniente.
- EPDM – membranas hechas de caucho sintético. Proporcionar una protección eficaz de la habitación, incluso a bajas temperaturas.
Si realiza el trabajo usted mismo, la impermeabilización del sótano será económica, aunque en algunos casos es mejor recurrir a los servicios de especialistas. Al procesar las instalaciones utilizando los materiales del sistema Penetron, el precio del servicio será de 900-1400 rublos / m. Casi el mismo rango de precios tiene un caucho líquido: 900-1200 rublos / m. El costo de penetrar la impermeabilización varía en el rango de 1700-2100 rublos / m. El más caro se considera protección contra la inyección – 2200-2500 rublos / m?
La impermeabilización interna proporciona una excelente protección del sótano contra las aguas subterráneas. Todos estos materiales son efectivos a su manera, pero se utilizan como una medida temporal. Para lograr resultados a largo plazo, es deseable eliminar la causa de las fugas. Con este fin, se lleva a cabo una impermeabilización externa, y un sistema de drenaje y un área ciega se colocan alrededor del edificio.
